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什么？？
社区有什么权利
竟然把老人的房子拆了？
故事是这样的：
张大爷，无儿无女，年岁已高，但身体很硬朗，能照顾自己的，社区工作人员也常来关心和帮助他！
好消息，咱们小区要拆迁了......
也就是这时候，张爷爷患病了，突发脑梗死，目前生活不能自理，社会功能丧失。因张大爷无儿无女，张大爷目前的情况无法签字同意拆迁，因此社区委托鉴定其民事行为能力。
委托鉴定事项：民事行为能力鉴定。
法医根据委托人提供的相关材料（病历、片子、邻居或亲朋好友或社区对其情况说明等），对被鉴定人的检验分析：
（一）阅片所见
张大爷MRI片示：脑干、双侧丘脑、基底节、放射冠、半卵圆中心腔隙性脑梗死。
（二）精神检验
按照《精神障碍者司法鉴定精神检查规范》SF/ZJD-对被鉴定人进行法医学检查：被鉴定人意识清，接触一般，表情呆板，思维散漫，注意力不集中.......目前状态无法深入探查其计算力、记忆力、理解力、判断力、定向力、逻辑思维及精神症状，认知障碍，情感反应平淡，无自知力。目前状态无法配合进行韦氏成人智力测验。综上所述，根据《中国精神障碍分类与诊断标准CCMD－3》诊断：器质性精神障碍。（器质性精神障碍定义：是指由于脑部疾病或躯体疾病引起的精神障碍。前者常称之为脑器质性精神障碍，包括脑变性疾病、脑血管病、颅内感染、脑外伤、脑肿瘤、癫痫等所致精神障碍。躯体疾病所致精神障碍是由脑以外的躯体疾病引起的，如躯体感染、内脏器官疾病、内分泌障碍等。但是，脑器质性精神障碍与躯体疾病所致精神障碍往往不能截然分开。）参照SF/ZJD-《精神障碍者民事行为能力评定指南》之规定，故目前被鉴定人张大爷不能辨认自己的权利和义务，不能作出真实的意思表达，不能保护自己的合法权益。综上，被鉴定人张大爷目前应认定为无民事行为能力。
社区向法院提出申请，最终人民法院经过审理，认为社区申请符合法律规定，指定社区为其监护人，房屋顺利拆迁。
法医精神病鉴定在生活中的用处：
一、事故引起的外伤性精神障碍损伤程度鉴定
1.交通事故导致的器质性精神障碍；2.非成瘾物质所致精神障碍，例：一氧化碳中毒、非成瘾药物所致精神障碍。
二、民事行为能力鉴定
1.阿尔茨海默病（俗称老年痴呆）、脑出血后遗症、脑外伤后遗症。
2.卖房、签订合同、立遗嘱人、遗嘱继承人、诉讼等必须是具有完全民事行为能力人。无民事行为，限制行为能力人所立合同、遗嘱无效。经由司法鉴定机构鉴定为无民事或限制行为能力，可由其监护人代为行使相关权利的职责。
民医院的精神病评估是不同的，评定的标准、方法不同，法律效力也不同，民事行为能力鉴定(鉴定机构进行鉴定)具有法律效力，精神病评估(医院进行评估)不具备法律效力。
民医院的精神病评估是不同的，评定的标准、方法不同，法律效力也不同，民事行为能力鉴定(鉴定机构进行鉴定)具有法律效力，精神病评估(医院进行评估)不具备法律效力。此案例根据本中心真实案例改编，案例相关信息为虚构，仅供参考，具体请咨询我中心。-
